購屋族請注意,房屋樓層越高房屋稅會越高

台中市地方稅務局表示,一般民眾購屋時偏好景觀好、空氣佳的高樓層建築,但是房屋總層數越高,通常每年要繳的房屋稅越多。
地方稅務局指出,房屋稅計算基礎是房屋現值,該現值是由房屋標準單價、折舊率、地段調整率等項目核算而來,而房屋總層數是影響房屋標準單價重要因素,樓層數越高,房屋標準單價就越高,如果同路段、同面積的房屋,高樓大廈繳的房屋稅就比透天厝來得高。
如果購入原非供住家使用,或使用執照用途為辦公室或店舖等非住家用的空置房屋(課徵稅率為2.0%),供作住家使用時,別忘了申報契稅時一併申請房屋使用情形變更為住家用,房屋稅得適用較低的住家用稅率(課徵稅率為1.2%),則可減輕房屋稅的負擔。
民眾如果有任何購屋稅捐問題,請撥稅務局免費服務電話:0800-086969洽詢,以維護本身之權益。(10/3*4)
市府分類:財政稅務
發布日期:2009-10-03
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/3759

 


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